我家从别人手里买了房子，签的合同，要过户的时候发现卖家在买下房子时就没办理过户，而且在我家之前三家买下房子的人都没有办理过户，现在只能找到卖给我们的卖家，房产证上的户主拒绝过户，听说附近马上要拆迁了，很上火，请您帮忙看看这应该怎么办

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