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签订了房屋预售合同，里面有条款规定：购房者应至少在车库和储藏室里选择一个购买。但是现在对方没有储藏室，让我要车库，我不想要车库想要储藏室。关于这些规定没有约定违约责任。请问我不购买可以吗？责任方面怎么界定？怎么跟对方沟通？发生纠纷怎么解决？谢谢！

其他 2015-02-28 21:36 人浏览

共10位律师解答

参考如下中华人民共和国合同法　第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。　　第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，适用下列规定：　　（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。　　（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。　　（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。　　（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。　　（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。　　（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

徐卫东律师认证

2015-02-28 11:00

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你可以要求解除合同，你无须承担违约责任

郝江律师认证

2015-02-28 11:08

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协商不成起诉解决

徐浩律师

2015-02-28 21:36
协商不成，到法院起诉.....

刘哲律师

2015-02-28 12:11
你好，协商不成可以起诉

王汉勇律师

2015-02-28 11:59
你好，需要履行合同

石建伟律师

2015-02-28 11:30
你好，需要按合同约定履行的。

李同红律师

2015-02-28 11:14
可以协商解决。

王增辉律师

2015-02-28 11:12
只能根据双方签订的合同条款来确定，如有需要，可以带上合同详细咨询。

彭宇明律师

2015-02-28 10:58
协商不成，到法院起诉解决，详谈电话联系。

李建成律师

2015-02-28 10:53