小产权房假房证真房源多次抵押民间借贷，没说不还钱，只是按约定时间拖延了。但是当事人一直露面，这样算诈骗吗？只有房屋买卖合同，没有抵押担保合同。而且还款时，只想一次性还本金和银行标准利息。还是写个还款计划比较好？（比较急，请回答详细些，谢谢）

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