10月底我转出去一间商铺(原来和房东签的合同写明可以转让），已收取转让费，并让下家和房东重新签好合同，谁知下家刚刚装修，房东却不同意再租，要收回房屋（理由是房东没分到转让费），我的下家要求我退还转让费，并说不退还便起诉我，请问我需要承担责任吗？ 谢谢！

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