我是第一次买房，售楼部有一套别人已经交了2年按揭款的房子，现在要卖没有房产证只有购房合同，还有我还是按揭买这套房子，银行贷款他的名字我还款，请问这套房子怎么能买到手，还有他们说5年后才能过户，那过户的时候还要哪些费用，要税不？
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慎重购买，风险大
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建议直接委托律师签署相关协议。
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