律师您好！我们按揭的房子合同规定2014.12.31交房公积金贷款是从2015.1月开始还银行房贷的可是现在已经2015.3月了还是不能交房想咨询您如果退房的话银行已还的本息谁赔偿？还有就是影响以后的公积金贷款买房吗？谢谢您！

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