我们租房但是说短期租，但是签的年合同，现在要退出来，租房公司说让我们自己转租出去，而且我们的剩余房租和押金退，但是按月租金的200%付违约金，当时租房只说，提前一个月通知她们就可以了，现在又弄这样，这个事情怎么解决，大家帮忙

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