2004年30000元买的房子，以前是福利分房，故无法更名。现在买方要求退回，房子未经过户。房子是继母卖的，但当时与她的儿子只达成了口头协议，没有文字根据。现二审败了诉，请问有什么解决的办法吗？申调是不是有可能胜诉？

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