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我想买房子价格已经谈好啦！但是宅基证上写的是他爸爸的名字，但他爸爸死啦，他妈妈还在，那么他和他妈妈谁才有权卖这个房子呀？如果想买这个房子协议上要怎么写才能堵住这个法律漏洞呀？

其他 2015-03-26 11:12 人浏览
共1位律师解答
  • 由他爸爸的法定继承人全部签字。
    【追问】谢谢您的回答，对我有帮助！但是我还有一点漏写啦，就是他这宅基证是属于农村的，并且他爸爸死后户口已经消了没有啦，只是这宅基证上还写着他爸的名字，这宅基地上的房子是他这个儿子出钱新建成的，并且他这个儿子在他们村住的是另外一处宅基地，另外一处宅基地上写的才是他这个卖房儿子的名字，像这种情况下他儿子有权卖这房子吗？我如果要买是要他爸爸的所有子女和他妈妈签字吗？我具体需要注意些什么呢？
    【回答】有风险， 可聘请律师处理。
    【追问】谢谢，但是能先帮我回答以上我追问的三个问题吗？
    【回答】他儿子没有权利卖。
    石国胜律师

    石国胜律师

    2015-03-26 11:12
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