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我买了期房，但是房子在建过程中开发商破产了！我们是通过银行贷款买的房子，首付40万，贷款银行是开发商推荐的。现在房子都没有了，我们是否可以停贷，会对以后债权分配有影响吗？是还贷款划算还是不还划算！

其他 2018-11-11 01:41 人浏览

共6位律师解答

这是二回事，要还贷款的，你可起诉开发商

【追问】如果有房子了，我不还贷款房子会被抵押，但是现在我房子都没了，贷款还了不是就白还了，现在不考虑信用问题，光是经济问题的话，还贷款是不是亏了？不还贷款以后会影响开发商破产我拿到的返还款吗？

邹琼律师认证

2015-03-27 20:07

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法院受理企业破产的，会通知债权人在规定期限内向管理人申报债权。债权人应当在上述规定期限内如实申报，申报后，可以依法参与破产分配。
《企业破产法》第四十八条：债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。

法律快车咨询顾问

2018-11-11 01:41

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　　破产债权范围债权　　根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的规定，下列债权不属于破产债权：　　(一)行政、司法机关对破产企业的罚款、罚金以及其他有关费用;　　(二)人民法院受理破产案件后债务人未支付应付款项的滞纳金，包括债务人未执行生效法律文书应当加倍支付的迟延利息和劳动保险金的滞纳金;　　(三)破产宣告后的债务利息;　　(四)债权人参加破产程序所支出的费用;　　(五)破产企业的股权、股票持有人在股权、股票上的权利;　　(六)破产财产分配开始后向清算组申报的债权;　　(七)超过诉讼时效的债权;　　(八)债务人开办单位对债务人未收取的管理费、承包费。　　上述不属于破产债权的权利，人民法院或者清算组也应当对当事人的申报进行登记。

房产纠纷律师团队推荐

2016-09-09 23:46

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企业破产债权首先属于是破产企业的财产范畴，可以通过破产程序而得到满足的债权，以下均可成为企业破产债权：
1、行政、司法机关对破产企业的罚款、罚金以及其他有关费用;
2、人民法院受理破产案件后，债务人未支付款的滞纳金，包括债务人未执行生效法律文书应当加倍支付的迟延利息和劳动保险金的滞纳金;
3、破产宣告后的债务利息;
4、债权人参加破产程序所支出的费用;
5、破产企业的股权、股票持有人在股权、股票上的权利;
6、破产财产分配开始后向清算组申报的债权;
7、超过诉讼时效的债权;
8、债务人开办单位对债务人未收取的管理费、承包费;

平台法律顾问团队官方

2016-08-12 10:33

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您好！属于不同的法律关系，尽快维权较好。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

法律快车律师团队律师

2015-03-28 11:16
不用还贷款，可起诉开发商，如需联系本律师

许辉荣律师

2015-03-27 18:32