和他结婚五年，冷战4年，当初迫于家庭压力闪婚。婚后有一儿，现3周多。两年前买一套房，无房产证，只有集体土地使用证和协议书，协议书上有双方的名字。现在感情破裂欲离婚，对方要求孩子归他，并索要抚养费，协议不成。我想起诉离婚，想知道房子、孩子会怎么判？

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