我的公产房租给本市一休理家电的已经5年了。第一年签了一年的合同 。后来没在签，去年我们又签了一年的合同。今年到期让他搬走他不走说：你让我搬走我的买卖就没法做了 我们不是说好了长期租吗 除非你拆迁。找了他好几次都不搬，请问：我要起诉他能赢吗？需要给他补偿吗？听说起诉要很久才能判下来？ 判决下来他还就不走怎么办?法院现在给不给强制执行?

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