咨询详情

我跟房东签了两年合同可还没到半年就让我们搬，房子我简单的装修了要赔偿的话从哪方

其他 2018-12-04 07:05 人浏览

共10位律师解答

提前解除合同应赔偿，装修是否赔偿看合同约定，建议带合同面谈

方新辉律师

2015-04-05 21:25
您好。

　　按照您的情况，应当是可以获得一定赔偿的。拆迁过程中，您可以向负责协商拆迁补偿的机构反应您租赁的情况，说明房屋装修的部分费用赔偿问题。若直接和房东或是拆迁部门协商无果的，那么您只能通过收集您在厂房装修时所花费的具体费用（发票、清单等），拿着厂房要拆迁的证明和租赁合同去人民法院起诉，要求给予一定金额的赔偿（会有一定的折旧费）。

希望我的回答对您有所帮助。

法律快车咨询顾问

2018-12-04 07:05

咨询我
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

平台法律顾问团队官方

2017-12-18 16:53

咨询我
对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款，应当与装修公司协商予以修改，从而确保自己权益不受损害。例如，业主可以签订《补充条款》，其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方（装饰公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方（消费者）多少金额。（按照行业惯例一般为100~500元）”；“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方（消费者）有权解除合同，而乙方（装饰公司）需立即付给逾期违约金，返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。”
首先，需重新审查一下与装修公司签订的装修合同，如果装修合同明确约定了延期违约金，完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益，如果协商不成，可以向有管辖权的法院起诉，要求对方支付延期违约金，具体违约金支付的时间段，需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定。

交通事故律师团队推荐

2016-02-14 02:25

咨询我
装修是否赔偿看合同约定

邢伟华律师

2016-03-15 06:35
1.证明装修是获得出租方同意的；2.证明出租方违约。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-11-10 17:42
1.证明装修是获得出租方同意的； 2.证明出租方违约。

韦云律师

2015-04-06 10:19
要房东赔偿违约

赵鸿杨律师

2015-04-06 08:26
按照合同约定赔偿，没有约定的要求赔偿实际损失。

周雪峰律师

2015-04-05 21:25
可以要房东赔偿违约金和装修费用。

刘军律师

2015-04-05 21:19