40年以前，修建棉花加工厂时，购买我们生产队的土地修建厂房，仓库，后来又购买了几次，土地价格为每亩60元到360元，双方签订合同注明为建厂用地，并对我们生产队的用工及每年的土地补偿都有明确规定。几年前，企业破产了，合同也无法兑现了，现在镇政府搞小城镇建设，土地又被企业以每亩30000元的价格卖了，请问各位律师，企业卖地，改变了用途，算不算违约，我们怎样才能得到应该得到的补偿

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