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土地承包法26条的司法解释

其他 2011-09-03 23:30 人浏览

共4位律师解答

　　在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益?这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。　　所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。

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2011-09-03 23:30

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非农业户口申请条件：是指家庭人均收入低于我市当年最低生活保障标准　　一、无生活来源，无劳动能力，无法定赡养人或抚养人居民;　　二、领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于我市最低生活保障的居民;　　三、在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资基本生活费后，以及退休人员领取退休金后，其家庭人均收入仍低于最低生活保障的居民。　　四、凡符合保障人员条件的居民，本人写出申请到所管辖的居委会申报。　　五、居委会根据申请情况到申请人家进行实际调查，是否符合保障条件。　　六、居委会把调查结果及相关证明报送办事处民政科核实。　　七、对符合条件的保障人员发放城市居民最低生活保障申请表填写，报区民政局审批。　　八、审批后对保障人员建档、建卡管理，方能领取低保金。　　办理流程　　一、无生活来源，无劳动能力，无法定赡养人或抚养人居民;　　二、领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于我市最低生活保障的居民;　　三、在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资基本生活费后，以及退休人员领取退休金后，其家庭人均收入仍低于最低生活保障的居民。　　四、凡符合保障人员条件的居民，本人写出申请到所管辖的居委会申报。　　五、居委会根据申请情况到申请人家进行实际调查，是否符合保障条件。　　六、居委会把调查结果及相关证明报送办事处民政科核实。　　七、对符合条件的保障人员发放城市居民最低生活保障申请表填写，报区民政局审批。　　八、审批后对保障人员建档、建卡管理，方能领取低保金。

法律快车咨询顾问

2011-07-13 13:50

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　　土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。　　我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。　　根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。　　其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。　　《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。

平台法律顾问团队官方

2011-07-01 07:18

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是的，全家取得城镇户口，其土地就由发包方收回！当中有未转为非农业的，则土地不能收回。因为我们实行的家庭联产承包。

正开团队律师

2010-08-22 11:10