有个买房子的用他父母的房子作抵押贷款，需要我们签订购房协议，但是现在有这样两种可能，一是贷款如果下来他不想买我们签订协议的而是买我那个没有房产证的房子，我该怎么避免这种购房风险，二是如果贷款批不下来那么多，他想让我把钱提出来给他，请问律师我应该怎么做才能没有以后的一些经济风险！！

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