合同上我们的租期是三个月，可我们刚签合同的第二天就突然工作调动，不能继续租这套房子了，没办法我们就只有不租了，按照合同，我们愿意给违约金，并且愿意主动承担房东给的中介费，可她还是不退我们多余的房租，跟她多次协商都推说她忙，或者干脆就不接我们的电话，我们该怎么办？

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