爷爷的宅地让爸爸建房子，建好后就去外面工作，房产证是爷爷的名字，现在爸爸过世了，爷爷也老了。还有叔叔和伯伯在，现在想把房产证转到自己名下，爷爷老了又不能去政府把房产证转给我们，伯伯是个不讲理的人，又怕过世后伯伯他们来分房子，现在该怎么办？写协议书，遗书？怎么写？

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