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二个月前买的，由于银行的首付变了。现在想退了，他们说不给退，要退的话钱不给房子也没有了

其他 2010-09-01 12:00 人浏览
共6位律师解答
  • 法律适用上，用情事变更的理由，一般很难得到支持。不过，可以委托售楼小姐专卖，将来更名。
    李丹律师

    李丹律师

    2010-09-01 12:00
  • 首先要看双方签订的买卖合同是否约定有关银行贷款政策变更，属于可以解除合同的条件，有约定从约定； 其次，如果没有直接的约定，是否可以考上合同中有关政策变更导致合同不能履行的条款； 第三，可以适用合同订立的情事变更，导致无法履行。但情事变更着重强调无法预见、不能克服的要件，很难得到支持。
    丁达鹏律师

    丁达鹏律师

    2010-08-31 23:29
  • 具体看一下合同的约定，也可以适用情事变更原则通过诉讼解决。
    洪侠律师

    洪侠律师

    2010-08-31 11:33
  • 如果符合情事变更原则，可以要求解除合同
    刘志永律师

    刘志永律师

    2010-08-31 07:10
  • 这种情况下退房，首先要看双方签订的买卖合同是如何约定的，是否有关于银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的处理方式。如果有约定，那么服从约定；
    王军律师

    王军律师

    2010-08-30 19:41
  • 要看合同的约定。
    毛健民律师

    毛健民律师

    2010-08-30 19:39
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