公产房，房产证由孩子的爷爷在生前过户给了孩子的父亲，未成年子女（刚刚三个月）有居住权和所有权吗？孩子父亲有权随意买卖吗？夫妻双方正在考虑离婚，且女方离婚后无住所，怕父亲一方私自买卖房产，影响到孩子的居住权和所有权权益。谢谢！
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