交过定金，但是后来发现70年的土地使用期限才剩下61年。能否解除预购合同，收回定金。另外，售楼人员从未提起土地使用期限还剩61年的事情，本人认为这是合同欺诈行为。但是售楼人员说他们的预售证，包括合同样本等资料都有公示，就是贴在墙上的那些资料。本人后来才看到这些材料，但是在此之前，他们从来都没有提到这些，也没有提醒阅读这些材料。请问这算是合同欺诈行为行为吗？

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