我和男方协议离婚，协议注明房子归我，但因为是按揭房（我是主贷人），房产证还在抵押，银行方面表示只有还完贷款后才可以拿出房产证给我过户，但我暂时没能力买断，我想问：现在不过户（可能年限有点长），能不能让男方给我出个什么手续，以后我就可以不通过男方直接到房管所去过户？怎样规避风险？是不是一定要现在就过户，才能保护我的权益？

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