我是一个拆迁户，想将奶奶的产权过户到自己名下，爷爷早就过世，他们仅生育一子，就是我的父亲，父亲也过世了，他与我母亲也只生育了我一个孩子。奶奶一直由我和母亲照料，由于奶奶老年痴呆严重，公证不予公证，后通过法院判决，我为奶奶的指定监护人，但仍无法公证过户。包括我和母亲的房子也无法进行处理！请问，我应该怎么办呢？

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