我弟购买了一套农村拆迁安置房，卖房人是位八十多的大爷，由于没有房产证也不能过户，还不能公证。就和大爷签订了一份买卖协议，就怕以后大爷百年以后他的儿女不认账，会过来找麻烦，请问我们还需要办理一些什么手续吗？

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