父母婚后共同买有一套房子，后抵押贷款了二十万被父亲用在生意上，二十万母亲一分未动（我可以证明，我20岁，大学在读）但贷款的时候有签字，现在父亲天天打牌输很多，母亲想离婚要房子但无力偿还贷款，还有一五岁弟弟要抚养，房子应该怎么分？

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