咨询详情

2006年12月，经中介人介绍，购买了一套二手住房（是房改房），合同约定房价10万违约金为房价的20%，先付2万，交割完成后再付8万，现我已付7万且入住但未过户。许X在合同上亲笔写有“房产证应在春节前办理妥当”的承诺，落款还有中介人的签名，落款时间是2007年1月3日。 当时房东许XX称是他爸的遗产房（注：许的父母已在1996年前去世，育有一儿即许X一女即许X之妹。许X是2000年结婚的，其妹已出嫁，且在2007年三月做了放弃继承遗产的公证），原始资料显示是汉中市外经委的家属楼，购销合同及所交房款均有其父名，已房改，但未办理房产证。其妹放弃继承权后，许X于2007年4月办理了其父（许多宾）的房产证，由于房产交易中心要求先过户到许X名下，再过户给我，但直到2008年8月也未过户给我 。 2008年7月，许妻从外地回来后，许X夫妇以夫妻共同财产为由要回房子并多次到我单位与我交涉，我说这是婚前财产与你妻子无关，许妻说：“这个房子我掏了8000元当然是共同财产，我不签字你就过不了户。”继而无理纠缠，后来发展到损毁财物，雇凶行凶打人的地步。无奈之下于2008年8月13日起诉到汉台区人民法院，要求：1继续履行合同；2赔付违约金2万；3由被告承担诉讼费。 请问法院能支持我的诉讼请求吗？ 据代理人（不是律师）的最新消息说许X提供了一份2001年的约定书，约定该房子是夫妻的共同财产。若真是后补的能鉴定出来吗？请提供一下鉴定机构的地址。在庭审过程中我怎么应对？

其他 2008-11-24 15:18 人浏览
共4位律师解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台汉中律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 汉中咨询 > 汉中咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟