咨询详情

我们小区的物管费很多人都觉得贵了，都没有交，有一小部分人交了！我们觉得他们的物管费用不值现在的这么多钱，他们有很多方面我们对照物业的要求他们都没有做到。但是物管把我们所有没有交物管费的人起诉了！在签订合同的时候是这个情况：去领房子钥匙的时候，是必须要签订了物管合同交一年的物管费用后开发商才给钥匙。物管是开发商他们公司！！！请问我们这个到底是合法还是不合法？？？还是他们物管是强迫性的合同没有效？

争议解决 2015-05-22 15:03 人浏览
共6位律师解答
  • 物 业 管 理 条 例 第三章　前期物业管理 　第二十一条　在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同 你说的是不是这种情况。即使这样，也应当双方权利义务明确，并诚实履行。对方起诉，你你们也可以反诉。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-05-22 13:10
  • 对于物管费问题按双方在合同中的约定进行处理，在合同成立并生效后，若一方合同当事人违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，违约金按合同中的约定进行确定，建议双方协商，对于合同纠纷问题若双方协商不成，合同当事人有权向法院提起诉讼。
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2015-05-22 13:06

     咨询我
  • 您好，双方合同对此有约定的，按约定，一方违约的，另一方可要求其承担违约责任。
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2015-05-22 15:01

     咨询我
  • 需要有相应的证据
    喻远军律师

    喻远军律师

    2015-05-22 15:03
  • 您好，物管费的问题是由双方约定处理的，合同生效后，双方就要履行合同，如一方违约，未违约方是有权利要求违约方承担责任的，建议双方可先进行协商，如需帮助可直接联系本律师。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-05-22 13:55
  • 对方已经起诉建议委托律师积极应诉
    周文才律师

    周文才律师

    2015-05-22 13:19
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 成都咨询 > 成都争议解决咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟