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事件：荒山承包合同方（已方）合同未到期，村委会（甲方）以未缴纳费用和完全按要求绿化为由下了一撤销合同的通知，并在甲方不知情下承包给另一方（丙方）。现在已、丙都在荒山上绿化。证据：1、乙方承包期间，与丁方发生了租赁关系，租金却由甲方完全占有，经双方协议，为弥补乙方损失，合同延期，不用缴纳费用，现处于延包期内。 2、乙方曾完全绿化，一半成活，另一半现正在绿化。问题：1、乙方的合同是否还有效？丙方的合同是否有效？ 2、针对丙在荒山上栽种树木的行为，该怎么处理？ 3、若丁方再一次承租，租金该归谁？ 4、甲、已双方约定违约金为3000元（80年代），若违约，则违约金为多少？是否需要对已在荒山上的财产进行清算？ 5、若要诉讼，该怎么做？ 6、除了诉讼外，还有其他处理办法吗？问题较多，望回答并给出理由，谢谢！

其他 2010-09-19 15:55 人浏览

共1位律师解答

1、乙方的合同有效。丙方的合同没有效。2、通知丙方停止栽种树木。3、若丁方再一次承租，租金该归谁要与村委会（甲方）协商，除非你与村委会（甲方）的合同明确规定可转包。4、若违约，则违约金为甲、乙双方约定的3000元。是否需要对已在荒山上的财产进行清算要结合合同约定内容，如要分则要清算。5、以村委会（甲方）为被告写出诉状交到法院。6、除了诉讼外还可协商解决。

法律快车律师团队律师

2010-09-19 15:55

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