大连金隆房地产开发有限公司大连金州登沙河开发了一项目弘基怡景园，2014年8月交的首付到2015年都快到六月份了迟迟不给贷款，说2015年4.30日交房，到现在房子不交，贷款也没办理，我们老百姓该怎么维权啊？请问您他们是否应该付我们违约金

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