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朋友以做服装生意为名3年时间向我借了134万，有欠条，口头协议利息2分，没写还款日期，本金利息全都没换，他家买了一个93平门市房，还买了259平精装修豪宅，现在这两处房产都已查封，也做了财产保全，听说别人也在起诉他，请问律师，别的债权人有权分这两处房产吗，有没有相应的法律规定。谢谢！

其他 2015-05-30 16:05 人浏览

共9位律师解答

首先，对于同一债务人的财产优先进行诉讼保全或执行保全的债权人享有优先受偿权，这是一定的。所以象你说的这种情况，你不尽快诉讼并进行诉讼保全（但需要提供等额的担保）或尽快进入执行程序并及时申请轮候查封的话，想通过执行以上财产受偿是很困难的！

杜星驰律师

2015-05-30 12:15
你好，如果是你朋友名下，你朋友前他人钱的，可以查封的，建议及时起诉要求还款，可以查封。轮后查封

张勇律师认证

2015-05-29 13:29

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房子是您申请查封的吗？如果是，您有权先从该房得到赔偿。

尹孝英律师

2015-05-30 16:05
您好，看了一下您这个情况，建议您立即起诉处理。因为这样拖着，他还是无法还钱，并且导致的结果是他的动产与不动产都被法院查封、冻结，而您只有轮候查封的权利。您现在应该马上起诉，请求法院查封、冻结他的房产，积极而非消极的维护自己的合法权益。

芦海涛律师

2015-05-29 10:00
你好，有权利的

董毅智律师

2015-05-29 09:35
及时通过诉讼解决问题，以最大限度维护个人的合法权益。

毛健民律师

2015-05-29 09:02
拍卖房产款支付给你的本息后，有剩余的，其他债权人可以分。

黄险峰律师

2015-05-28 22:49
有权利。。

张俊杰律师

2015-05-28 21:40
当然有权利了

王强律师

2015-05-28 21:28