2014年买了个二手房，房产证已过户，当时房产证为下来，原房主是外地人把土地证和他身份证复印件先给我了，说今年会过来。现在一直推脱不能过来，不配合过户土地证。现在怎么样才可以过户？

相关知识推荐

• 房产证土地证

  大家在买房的过程中都会遇到两个证：土地证和房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依

  房地产法

  人看过
  
• 我在06年买的二手房，当时只是把房产证过户了，土地证拿来却没
  先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如

  内江律师

  人看过
  

  254人咨询过

  去咨询

• 二手车位过户流程

  二手车位过户流程：1、二手车位属于非住宅，在出售时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。2、二手车位出售需另行缴纳

  交通事故

  人看过
  

• 房产证没下来能过户吗

  房产证是房屋交易之中的一个证件，这个证件带来的影响力也是慢慢的让人们所知道了，是这类工作的进行也是有

  房地产法

  人看过
  

• 没房产证二手房可以过户吗

  [导读]没房产证二手房可以过户吗？购买没有房产证的二手房存在风险吗？巧顾法律专家认为，没房产证过不了

  房屋所有权

  人看过
  
• 我在06年买的二手房，当时只是把房产证过户了，土地证拿来却没
  无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖

  连云港律师

  人看过
  

  341人咨询过

  去咨询

• 房子过户需要多少钱

  房子过户需要的钱：1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1

  房地产

  人看过
  

• 没有房产证二手房可以过户吗？

  二手房没有房产证可以过户吗？本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子，可是

  二手房过户

  人看过
  
• 二手房房产证已经过户，但是土地证还没下来，是不是领证过户都不
  怎么办理房产证过户？办理房产证过户首先要确定房屋的合法性，再向房地产交易管理部门提交购房合同、身份证

  张家口律师

  人看过
  

  362人咨询过

  去咨询
• 二手房房产证已经过户，土地证原房主不配合过户怎么办？（房款已
  继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续

  鄂州律师

  人看过
  

  313人咨询过

  去咨询
• 我在20O4年购了二手店面当时房产证己过户，土地证没过户，当
  可积极协商 协商不了可向法院起诉处理。

  邹琼律师

  人看过
  

  98846人咨询过

  去咨询
• 我买的公路局的二手房，房产证已过户，原房主没给我土地证，我想
  如果是房改房是没有土地证的

  邹琼律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买卖二手房，房东这边产权证还要大概两个月才下来，我想先签合同
  应当在有产权后才能过户

  喻远军律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 2014年买了个二手房，房产证已过户，当时房产证为下来，原房
  你好，可以向当地房管部门咨询了解。

  张尽安律师

  人看过
• 收据丢了，现在物业不承认怎么办
  法律分析：业主不交物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可

  郑州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 2017年购买的房屋契税能否退还？
  房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者

  郑州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我的房子已经租出去了，但是我一分钱都没交押金，但是我签了三年
  房东不能随便涨租金，而应以合同中的约定为准。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和向有管辖权的人

  郑州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我找一个人个中介给我介绍了一份工作，做了两天身体吃不消不想做
  中介费能否退还，需根据具体情况判断。如中介已促成双方签订合同，但因您个人原因无法继续工作，中介可能不

  郑州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 在美团上租了一个月的房子，这个房子也是他们租别人的然后约定的
  您好，您可以先和房东协商能否退费

  张振松律师

  人看过
• 租的房子直住了几天，没签合同，可以退租金吗
  您好，交了多长时间的租金？

  张振松律师

  人看过
• 没有房产证，有备案合同，房子想改名多少钱
  结合你的陈述，无法办理物权上的更名的，只能目前针对合同主体进行变更的

  连江涛律师

  人看过
• 小区内部绿地上搭建构筑物适用哪个法律法条
  结合你的陈述，可能涉及到违反城市规划，也涉及到侵犯业主公共利益的，具体也得结合纠纷全貌及细节的

  连江涛律师

  人看过