我是房屋置换，现在卖出的房子5月26日办了过户手续，产证要二十天以后才能出来。买进的房子签了6月10日过户的合同，这中间要等首套房子系统除名，还要等买进的房子审税。时间上会来不及。可能会比合同晚十几天过户，现在卖家要追究我们违约，该怎么办？

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