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老公是担保人还不上银行50万贷款，法院能执行老婆名下唯一房产吗

其他 2019-02-14 18:23 人浏览

共9位律师解答

当时担保没有你签字？执行不了，因为唯一一套住房没法执行，再有是他担保你没参与，个人行为

邵长丰律师

2015-06-04 05:40
　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　　抵押担保的特点在于：　　第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。　　第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。　　第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。　　第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。　　第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

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2019-02-14 18:23

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如果担保书上写明了债务人不能履行债务时,由担保人承担保证责任的,则你是一般担保,债权人必须先通过诉讼确定债务人不还款后,才能起诉担保人.如果写明的是保证人与债务人对债务承担连带责任的,则你是连带保证,债权人可将你与债务人一起告上法庭,如果债务人不能还款,则你承担还款义务,如果你拒不履行生效判决,则法院会对你强制执行

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2018-11-23 22:43

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　　担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

法律快车咨询顾问

2015-12-23 08:42

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目前对一套房是在条件范围内可以执行的。

张杰律师

2015-06-04 07:18
该担保之债系你老公个人行为，不属于夫妻共同债务，由他个人单独承担责任。

李开锋律师

2015-06-03 09:43
您好，这个有可能是要的

梁静飞律师

2015-06-03 09:17
你好！如果是婚前个人财产不会被执行，如果是夫妻共同财产，你老公那部分可能会被执行。

【追问】那房子会被拍卖吗？家里还有两位老人和两个孩子

【回答】如果孩子没有房子，且是你们唯一的住处，面积不过大，就不会被拍卖。

马继春律师

2015-06-03 09:16
你好：这套房产是婚前买的还是婚后买的？若是婚后，很可能会执行。建议电话详细咨询！

王涛律师

2015-06-03 09:13