律师你好，我一个朋友在一家物流公司搞了个位置卖小吃饮料，他隔了10平米出来，在公司入口停车场位置，他现在想转给我，给了他15万，我怕这个公司不给我做了，我要公司给个租赁合同给我，要出个怎样的合同好，这种合同受保护吗，有法律效力吗

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