我有4个同学在一中介手上租到一个次卧，都住大半年了，然后就这个月他们4个搬走了，我就和我4个室友搬到他这房子，继续续租，今天有个中介的说，他接受上一个管理这房子的人，说我们违约，多住了人，还有我从我同学手上接手房子是违法，这是违法了嘛？得扣多少违约金？主要是前一个中介和我那同学说，能住4个，换了一个中介，就算违法了，这个算什么？

相关知识推荐

• 房屋出租押金收取

  房屋租赁时为了避免租客将家里的设备弄坏，或是租客有出现拖欠房租而突然消失的行为，最好是能够在一开始的

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我们三个人在一起租房子，签约的只有一个人，最后一个人和
  委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面

  深圳律师

  人看过
  

  437人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  租房子签合同注意事项
  01:48
  人已看

• 二手房中介

  大家都知道中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服

  房地产法

  人看过
  

• 亲爱的，我们离婚吧！

  当我拥有了一切，我却失去了爱情。亲爱的，当我看着你坐在我家餐桌上和你的岳父也就是我父亲推杯把盏时，一

  婚姻法案例

  人看过
  
• 我的朋友租了一所房子，合同签了一年，只活了两个月，因为曾经带
  拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没

  张家口律师

  人看过
  

  147人咨询过

  去咨询

• 疫情期间,租客不交房租怎么办

  疫情期间,租客不交房租的，出租人可以催告其在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付租

  房地产

  人看过
  

• 唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，

  根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 租赁合同限于两个人。一个人过去住在房子里，但现在又增加了一个
  法定解除合同的情形在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要

  枣庄律师

  人看过
  

  435人咨询过

  去咨询
• 我租了一个房子，三个月的，还有押金，都给了中介，他房子有好多
  房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利

  成都律师

  人看过
  

  491人咨询过

  去咨询
• 我想咨询一下我们4个女生本来住一起的，合同签了一年，只有一个
  违法的。。。。。

  陈世炫律师

  人看过
  

  306394人咨询过

  去咨询
• 请问我同学一共四个人两个月前租了一套房子，她们四个人住，后来
  协商解决。。。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我和朋友在2月8日合租，签了他一个人的名字，押一付三，合同签
  您好，依据合同约定处理

  龙宇涛律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我有4个同学在一中介手上租到一个次卧，都住大半年了，然后就这
  你好，可以做鉴定。

  石建伟律师

  人看过
• ?我被骗租了一辆电瓶车，签了三个月的合同，我该如何面对他们？
  签完合同发现被骗了的处理方式是第一时间可以向公安机关报警；同时，向法院请求撤销合同。法律规定，被害人

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 住宅商铺物业费的收费标准是什么？
  商铺物业费根据物业服务合同的约定计算：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75

  北京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车跑网约车，租车公司没有通知我把车拖走我该怎么办？
  租车公司把车拖走了的处理方法如下：1、可以联系出卖方，通过协商解决。一般情况下，可以要求出卖赔偿损失

  北京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 许多人抱怨驾校12345不退学费，不知道该怎么办
  法律分析：驾校不退学费，可以到本地的交通安全综合服务管理平台投诉，具体方法如下：一、搜索“12123

  北京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个
  缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行

  廊坊法律问答顾问律师

  人看过
• 甲方公司用人单位物业，乙方服务单位保安公司，乙方单位做出了服
  您好，具体需要沟通整个情况

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• ***律所/律师 委托：共计支付费用 合同约定:退还费用，提
  您这是在联系律师还是已经联系到了律师，如果已经联系到了律师，直接跟律师联系即可

  郝江律师

  人看过
• 退还以租代购车辆，能退首付吗
  您好 可以把合同发过来审查一下合同怎么约定

  李英华律师

  人看过