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我儿子和媳妇领完结婚证后的一个月，我就给他们买了一套闵行区300万的房屋，300万的房款中有270万是我和妻子出的另外30万是媳妇娘家出的，做产证时我们想到媳妇也出过30万就把媳妇名字也写进了产证，产证上就有了我妻子和我还有媳妇3个人名字，现在我媳妇就对我们的亲戚说她的名字在闵行区的房产证里就占有3分之一产权份额，我们从没做过析产房产证上没有写明3个人的各自占有多少产权份额，我和妻子也没有写过赠予协议表示送产权份额给媳妇，我想问问闵行区房子房价总共是300万我和妻子出了270万房子也没有析产过那是不是我们2个就占有这个房子百分之90的产权呢

离婚 2015-11-10 23:47 人浏览

共11位律师解答

未约定按份共有的按照共同共有处理，如果离婚后要析产，原则上她可获得1/3，但要考虑她与你儿子的婚姻存续时间、出资比例等具体问题。详询律师提供帮助。

邴园庆律师

2015-06-06 10:22
没有约定具体份额的，一般是就按共同共有确定，原则均分。但你儿媳名下份额应属于他们夫妻共有，理论上你儿媳占1/6份额。

张建生律师认证

2015-06-05 22:58

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共同共有不一定是均分。房屋分割应当按出资比例来分割产权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2015-06-05 23:04

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未约定按份共有的按照共同共有处理，如果离婚后要析产，原则上她可获得1/3，但要考虑她与你儿子的婚姻存续时间、出资比例等具体问题。详询律师提供帮助。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-11-10 23:47
没有约定的，原则上平均分割。

邢伟华律师

2015-06-08 07:58
较复杂，带协议面询律师。

张鹤生律师

2015-06-06 09:09
若没约定份额就是共同共有，若分割的话是三分之一，但会考虑出资比例的。

蔡锁民律师

2015-06-06 07:33
可以通过析产诉讼确定房产份额

龚震亚律师

2015-06-06 06:35
如果离婚后要析产，原则上她可获得1/3，但要考虑她与你儿子的婚姻存续时间、出资比例等具体问题。

韦云律师

2015-06-05 22:59
不是的，因为有家庭关系，而你们没哟约定，一般是共同共有的，一旦析产原则上是三份的。

周雪峰律师

2015-06-05 21:50
你媳妇是有三分之一的份额的。如果你们要争取多的份额的话，只能协商或者法院起诉解决

蒋华杰律师

2015-06-05 21:49