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在外面租了一个押一付三的房子，合同上没写不让养宠物，一年的合同，现在租半年了，之前养了一条狗，房东说都随地大小便不让养，就送回家了，现在养了一只小猫，今天房东来说什么动物都不能养，要是非要养宠物就不租给我们了，我想知道这样的情况下房东是不是应该返还我之前交给他的保证金和压的一个月的租金，并且对我有所赔偿

其他 2018-05-28 05:05 人浏览

共7位律师解答

因合同中没约定不准饲养宠物，所以现在房东要求解除合同，显系违约行为，你可以要求退还保证金等，并要求其承担违约责任。

潘晓枫律师

2015-06-08 09:47
合同中没有约定就不违约。

李敏律师认证

2015-06-08 08:48

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　不租房子的需要和房屋所有人协商。
　　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
　　(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
　　(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
　　(三)当事人协商一致的。
　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

平台法律顾问团队官方

2018-05-28 05:05

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

平台特邀律师推荐

2017-02-22 14:11

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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

法律快车咨询顾问

2016-05-27 14:33

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你好，合同中没有约定即可主张。

张雅娟律师

2015-06-08 12:22
你好，一般按照合同约定办理

李建成律师

2015-06-07 23:00