律师好,我朋友买了一套商品房,是按揭的.目前之只购房合同,还没有房产证.他现在急用钱,想卖掉.刚好我想买房子,我们就商量,先付一半钱给他,等到有房产证了,过了户之后在付另一半.为了保护双方利益我们商量去公证处做个公证.请问这样做符合法律规定吗?有没有法律效果?如果可以的话协议内容条款应该怎样写?谢谢

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