我家的卧室及客厅一角由于隔壁邻居卫生间渗水，造成大面积的墙皮脱落，该邻居未购买房屋产权，维修应由物业负责，但据说已经是申报了10年，物业也没有维修，不仅我家渗水、该住户楼下也渗水，最近去找物业，推脱说10月中旬修理，如果物业始终不作为，我们怎么办？请律师给予帮助，谢谢！

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