夫妻离婚前，因男方关心理解不足，女方绝望，之后女方有了出轨行为，再加之双方因性格，观念冲突很大，最终选择离婚，是协议离婚，离婚原因写的是感情不和。因为经济原因，双方仍然分寝同住在离婚前住的房子里。对于房子，双方私下定了签字（并有手印）协议，表示：该房产不得买卖，房产一人一半，双方都有权在有生之年居住于此。在这种状态下，请问男方是否还有权力到法院起诉女方出轨一事，并要求赔偿（男方想把房子卖掉，并分得一半的卖房金额）？男方胜诉的几率如何？

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