您好，我现在有一块地，建有厂房。在我租赁之前有个厂子，但是现在查说这块是林地，请问我建厂房合理吗？原来那个厂子已经建了很多年了，地性算不算已经成事实了？还有我现在租给别人了，那个人不交租金，当时签合同的时候也没有问我地性，现在说因为我违法租赁所以不给租金，他这样做我可以起诉他吗

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