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我兄嫂于2013年购按揭房一套,房产证为双方名字,现双方协议离婚,协议中约定该房为我兄所有,余下的按揭款由我兄独立偿还,该协议书已经当地公证处公证,这种情况下,按揭还完后,我兄是否可以凭此公证后的协议书单独办理房屋的过户呢,如果对方届时坚持不予出面,除了诉诸法院,还有别的方式吗,请求你的答复,不胜感谢!

离婚 2015-06-23 16:45 人浏览

共15位律师解答

您好。公正后的离婚协议书，仅属于离婚协议性质，办理产权变更登记时还需要对方到场接受房屋管理部门做笔录，如果对方不配合是不能办理过户的。如果经过法院判决或出具的调解书，即可以直接过户。

靳双权律师认证

2015-06-23 10:53

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可以持公证书办理过户...

怀向阳律师认证

2015-06-23 11:34

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您好可以作为过户依据

王金璐律师

2015-06-23 16:45
您好，可以办理过户

王东红律师

2015-06-23 15:51
离婚必须有离婚证或法院判决书。

李春兰律师

2015-06-23 11:31
双方应当共同办理，否则还是要诉讼的。

崔斌律师

2015-06-23 11:15
有公证的协议，可以单方办理

陈晓云律师

2015-06-23 11:12
你好，如果该离婚协议书没有经过民政局办理离婚手续，离婚协议书公证处是不会给公证的。没有办理离婚手续，离婚协议书以后另一方不认可离婚协议书的内容，离婚协议书不生效。

李娜律师

2015-06-23 11:03
你好，咨询一下房管部门。

王汉勇律师

2015-06-23 10:45
建议持公证书办理过户

尚曼龙律师

2015-06-23 10:44
可以持公证书办理过户，，，

蒋铁顺律师

2015-06-23 10:40
您好！可以持公证书办理过户，

【追问】刚咨询了当地房管局,答复是必须双方到场,要么就是法院判决;看来各地还是有差异的,谢谢您的回复.

李建成律师

2015-06-23 10:35
你好，咨询房管局。

石建伟律师

2015-06-23 10:31
可以持公证书办理过户，具体以当地房管部门的答复为准。

法律快车律师团队律师

2015-06-23 10:22
没有别的方法，起诉到法院就可以了

杨明利律师

2015-06-23 10:22