我与老公结婚3年半，现有一个3岁的女儿，因老公经常殴打我，我非常失望想离婚，在前年我们共同买了一套价值50万的房子，是按揭而且首付他妈妈出了12万，房产证上也写有他妈妈的名字，现在我想争取要小孩和这套房子，要是协议他们肯定是不同意，请问我应该怎样做？

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