因为下水房子周围涨水，而且水会进到房间里，现在想退房，签了一年的合同，现在住了3个月，房东要扣半年做为赔偿，合理吗，现在合同是不完整的，只要求了我方要求，未要求房东，而且合同里了没有写提前退房要赔多少。

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