因为老公临时决定买房子，但是房产证上是他的名字，但是我们还没有办理结婚证书，想马上办理结婚证后才付款买房，但是房子必须在一周之内交款，请问办理结婚证和买房子签订合同日期为准共同财产还是房产证上的日期有效？还有就是如果是双方协议在结婚的时候说明为共同财产这样是有效的吗？

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