我是房东，2004年5月份该县步行街门面房出租给李某，李某做了一年多后转跟雷某，雷某给李某付转让费4.6万，当时我（房东)并不知情，到2007年5月30日合同到期，到期后，雷某2007年5月找到我（房东）重新签三年合同期限，到2010年5月30日合同到期，我（房东）收回房子时，雷某不腾房，经双方协商答不成协议，我（房东）起诉到法院，法院一审判雷某无条件腾房，但雷某不服又上诉中院，雷某提出条件，他接李某时的转让费4.6万由我（房东）退回雷某，并说我跟人家雷某有口头承诺退还。现在房子还在雷某继续非法占用（2010年5月-2010年10月），现在我应该怎么做合适？

相关知识推荐

• 写字楼房屋出租合同范本

  写字楼房屋出租合同范本要写出租赁当事人的基本信息，接着写出相应的租赁事由，最后在租赁合同尾部签上姓名

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好，我咨询一下关于房屋租赁的问题，你能帮我解答吗？
  对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具

  大兴安岭律师

  人看过
  

  409人咨询过

  去咨询

• 转租房子押金归谁

  转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意；如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除

  合同法

  人看过
  

• 租房纠纷可以报警吗？

  有时候我们遇到事情第一时间想起的是找警察叔叔，比如租房纠纷可以报警吗？租房纠纷属于民事纠纷，不适合找

  租房纠纷

  人看过
  

• 租房解答

  租赁物维修义务由出租人履行先生问：我承租了一套楼房，前几天出差回来后发现房屋的水管因老化而漏水，泡了

  房地产动态

  人看过
  
• 并租房东房子做生意，现在因为政府要拆迁，我可以把给房东的转让
  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天

  延安律师

  人看过
  

  409人咨询过

  去咨询

• 房屋纠纷诉讼时效

  房屋纠纷诉讼时效为3年。房屋纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产

  诉讼

  人看过
  

• 二手房合同纠纷

  现代社会随着房地产的火热，房价也随之上涨。因为各个方面的原因有一些人买房会选择买二手房，但是二手房会

  房地产法

  人看过
  
• 租门面时，对方说是帮房东打工的，但持有门面的房产证，可不可以
  签租房合同的注意事项有哪些，1、签合同注意事项——一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单

  百色律师

  人看过
  

  422人咨询过

  去咨询
• 我家的房子打算出租给别人，也找到承租人了，但是他要求提供房屋
  你好，关于房屋租赁口头协议书是否有效的问题，有以下解释：（1）如果双方都按口头约定履行，有效。（2）

  淄博律师

  人看过
  

  373人咨询过

  去咨询
• 租房纠纷，求解答
  你好，积极协商，协商不成可以起诉处理。

  彭宇明律师

  人看过
  

  30165人咨询过

  去咨询
• 门面房租房纠纷（求解答）
  直接起诉

  陈晓云律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房纠纷，希望得到律师的解答
  协商，不行就诉讼解决

  邹伙发律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 私人租房纠纷，请求解答
  违约金过高，可以向法院起诉要求酌情变更，一般不超过合同总金额的30%。

  郑晓旭律师

  人看过
• 在没有签约的情况下，能不能要求他们拆除，要付费？
  你好，可以申请行政复议或提起行政诉讼

  海口律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在支付宝每个人的租赁机上租了一台电脑，但是每个月支付租金是
  从法律风险防范风险来说改变付款方式和收款人双方应签订书面合同为准

  郑州律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 加盟餐饮 交了1万 意向金 现在不打算干了 他也不给退 还把
  如果加盟餐饮公司拒绝退还意向金，您准备投诉或诉讼的材料时，应首先收集与加盟公司沟通的所有记录，包括微

  石家庄律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 交了定金后，我想要的商品没有了。我该怎么办才能改变我的款式？
  建议你们双方协商解决

  宁波律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 东莞市空置房物业费是否有减免政策？
  法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空

  江门法律问答顾问律师

  人看过
• 开餐饮店合作不下去怎么办
  合作不下去时，可考虑注销或变更营业执照。依据相关法律规定，《公司法》等法律法规明确了企业注销及变更的

  赣州法律问答顾问律师

  人看过
• 在网上当陪玩 辞职了让他给我退押金 他说等财务算清再给我退
  为了保存相关证据以便后续使用，你可以将与对方的所有沟通记录，包括文字消息、电话录音、转账记录等都进行

  桂林法律问答顾问律师

  人看过
• 我昨天入职了爱跑腿交了249元的入网费能退吗
  可以申请退入网费。根据相关法律法规，你有权向平台申诉并提供证据申请退费，具体金额需协商。若平台不处理

  南宁法律问答顾问律师

  人看过