我买的3楼房，居住已近有20年，由于楼房的结构设计，在房屋客厅外延伸有是一个约200多平米平台（属一个单位的屋顶），多年来，我充分利用这个平台修建了花园并种植了一些花卉供观赏和遮阳，我想咨询专家，一、如果遇单位拆迁，我是否可以要求赔偿我用在平台上的相关费用；二、该平台的使用属于什么性质？谢谢！

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