我从别人手里买了房子，这套房所在的小区的所有房子现在都不能办房产证，原因可能是证件不齐，我们找开发商更改了购房协议，名字改成我的了，契税是别人的名字，怎样办才能把契税改成我的名字，如果不是能改，怎么办？

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