房屋贷款协议，甲方：**乙方**乙方在**购买门市**总房款****元已交房款**剩余**元剩余部分按*年还清，利息*，如以后每年银行利息上调而上涨，如乙方到还款日期不还款，甲方有权收回商品房，装修费用不退还，双方自愿立据为证。开发商没有五证房屋贷款协议有没有效

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