你好，我买了宝山一处商品住宅，交了5万定金用于签订认购书，约定是7天内签预售合同，任何一方不签属于违约，开发商不签要双倍返还，我不签则没收定金。到了7天时间，开发商以修改合同为名，说暂不能签预售合同，因为怕拖太久，打电话给宝山房管局，房管局说它们因前两期质量问题暂时关闭网签。现在（认购书约定时间的半个月后)让我去签约，但此时我不想买了，请问可以退回定金？PS：1.在约定期快结束时，让它们开了一份超时不追究我责任的一个声明。2.质量报告显示前两期有有一户质量不合格！我买的三期基本达标。怎么办

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